Budynek, który – z uwagi na swoje rozmiary – stanowi niemal cały kwartał zabudowy, położony jest popłd-wsch stronie Ronda Wiatraczna. Wypełnia miejsce pawilonu usługowego Uniwersam Grochów, który od ponad 40 lat stanowił lokalne centrum dzielnicy. Nowa inwestycja łączy dwie funkcje: dotychczasową funkcję centrum handlowo-usługowego oraz nową funkcję mieszkalną.