top of page
Concept Tower
Rok
2012
Inwestor
Concept Development BSD2 Sp. z o.o.
Lokalizacja
Powierzchnia użytkowa
Warszawa
9 446 m2
Zespół projektowy
Mariusz Ścisło, Paweł Kotarbiński, Anna Berft, Dorota Morelewska
Opis
Obszar fabryki Philipsa, a później Róży Luksemburg został po upadłości zakładu w latach dziewiędziesiątych ubiegłego wieku podzielony między różnych Inwestorów. Teren pofabryczny posiadał wspólną infrastrukturę, drogi i wjazdy, a także po części wspólne zabudowania. Niektóre z nich przeszły modernizację, w czasie której straciły wiele ze swych historycznych walorów. Mimo to w oczach architektów stanowiły przykład wolskiej architektury poprzemysłowej wartej upamiętnienia. Zostały zinwentaryzowane i udokumentowane fotograficznie, a w części „wbudowane” w nowy budynek. I tak dzisiaj, w ciągu ulicy Karolkowej pierzeję od strony Grzybowskiej zamyka dominujący swoją wysokością, ulokowany na trudnej dla funkcji biurowej działce, budynek Concept Tower, którego symboliczne elementy bramy wjazdowej, stuletniego bruku, czy muru granicznego zostały wplecione w nową strukturę.
Rzut budynku ograniczony do niezbyt komfortowej dla biurowca powierzchni 650m2 jest na wyższych kondygnacjach rozbudowany, co daje wrażenie nadwieszenia nad chodnikiem. Uzyskano dzięki temu indywidualną formę architektoniczną podkreślającą smukłość budynku. Trudności z realizacją programu parkingowego, wymusiły głębokie posadowienie (poniżej 12m od powierzchni).
Obiekt o zróżnicowanej formie przestrzennej stanowi całość przez przenikanie się wzajemne dwóch głównych brył: części niższej, siedmiokondygnacyjnej z głównymi podziałami horyzontalnymi i „ciężkiej”, kamiennej fasadzie oraz części wyższej piętnastokondygnacyjnej, „lekkiej” o wertykalnych podziałach ze szklano-aluminiową elewacją.
bottom of page